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磨砺以须 待时以动丨鑫苑商管2019年第三季度经营分析会在北京成功召开

2019-10-27

10月24-25日,鑫苑商管在北京总部组织召开“2019年第三季度经营分析会”。本次会议,主要由各部门与各城市公司针对2019年第三季度重点工作完成情况与下阶段工作目标和任务进行分析汇报与思想统一。

 

本次会议,鑫苑商管总裁王亚平、盈怀商业总部拓展、运营、招商、工程、财务、人力行政等各业务中心负责人,以及郑州、西安、成都、重庆、长沙等各区域及城市公司负责人共同参加,针对2019第三季度工作进行分享总结,对四季度工作计划提出详尽提报分析。


各部门以及各区域城市公司针对现阶段自身工作成果进行汇报分享,指出在工作中所存在的问题与难点。在听取汇报后,鑫苑商管总裁王亚平就现阶段工作开展情况、取得成绩、存在问题进行了点评,并针对各个业务板块的未来战略规划提出了要求:“自持项目要做好行业对标,各项指标向行业看齐,不可固步自封,要建立经营思维,重点关注资产的投资回报率,加强运营管理工作,实现资产保值增值。

 

面对整个商业地产市场的变化与发展,王亚平指出:“从整个商业地产的发展来看,现阶段已经发展较为成熟,希望我们努力提高自身标准,既要有计划思维,也要有经营思维,务必注重投入与产出比,确保年度经营指标的全面达成。

 

自2019年年初以来,鑫苑商管迅猛发展,各个业务板块成绩傲人。轻资产业务在华西北、华中以及华西南区域开疆拓土,短短半年时间,在洛阳、贵阳、华蓥、株洲、延安等城市取得重要进展,鑫苑商管的商业理念及服务理念在市场中所建立的口碑与信任越来越广。在下一阶段,轻资产业务将注重品牌使用管控,聚焦四线以上城市,以整租或收购为手段,引入金融手段,实现募投管退的全链条业务创新。

 

在第四季度,公司内部将持续梳理规范制度与流程,实现灵活性与管控性双突破,持续提高团队职业素养和执行力,适应市场变化,积极克服困难。针对重点问题项目进行开源节流、坚守目标,打造领先的商业模式与盈利产业。


鑫苑商管秉承共创、共享、共盈的企业发展理念,公司将在商业管理与商业服务之上,形成更加具有市场竞争力的业务内容,占领更大的市场份额。会议最后,王亚平指出,随着增量市场的发展饱和,存量市场将成为未来企业竞争的蓝海,如何将“无效”变为“有效”,是公司轻资产战略能否成立的关键所在,也是决定盈怀未来市场地位的决定因素。