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聚焦存量链接资本 鑫苑商管斩获“时代印记·2019商业地产卓越价值企业奖”

2019-12-06

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2019年12月6日 ,由凤凰网、凤凰国际智库、奇点商业、风财讯联合推出的“问渠”2020第七届凤凰网全球华人不动产盛典于北京金茂威斯汀大饭店隆重启幕。


盛典汇聚商务部原副部长、中国国际经济交流中心副理事长魏建国,国务院发展研究中心原副主任、全国政协委员侯云春等领导,以及众多知名经济学家、地产行业领军人物,共同解局经济生存法门,畅谈地产破局之道。

在大会现场,更有两大主旨演讲、三场圆桌对话、五场平行论坛,直击中国宏观经济及中国房地产面临的痛点及解局之道。同时,“城就”颁奖典礼在大会现场同期举办,鑫苑商管凭借创新运营与存量改造脱颖而出,斩获“时代印记·2019商业地产卓越价值企业奖”

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在中国经济发展的“十字路口”,各个行业都处在共振与激荡之中,企业发展在此起彼伏中摇摆前进。在众多聚焦之中,城市更新已经成为时代共识,城市进入到精细化资产运营管理的存量更新为企业造就了重要发展机会,持续激活资产,实现存量资产保值、增值。商业地产作为存量资产的主体,成为了受人瞩目的关注对象。

 

在以“聚焦-RUNNING 商业不动产的全球机会与商业模式探讨”为主题的商业地产平行论坛上,鑫苑商管总裁王亚平表示,在经济下行阶段,重新洗牌的机会即将来临,资管企业可以用更少的钱收购估值更高的资产,从而进行存量空间改造,而且最为重要的一点是——面对机遇,一定要具备把握机遇的经营管理能力。

 

资本和商业地产的结合,杠杆收购能力和运营能力都能使资产能够保值增值,这将成为未来地产企业最核心的必备能力之一,作为存量商业专业管理运营商,鑫苑商管的发展突破口随之而来。


鑫苑商管总部位于北京,为鑫苑集团旗下全资子公司,负责集团泛商业资产管理及运营。鑫苑集团由董事长张勇先生于1997年在河南郑州创办,成立20年来,鑫苑集团以“立足主业,迅速转型”为经营方针,鑫苑始终秉承“品质地产”和“科技地产”的开发建设理念,连续14年跻身中国房地产百强企业,为中国首批在纽交所上市的房地产企业。鑫苑商管致力于成为存量时代国内领先的泛商业资产运营服务机构,公司以共创、共享、共盈理念为指导,以团队、服务、场景、品牌为驱动,以智慧科技和资本运作为两翼,形成了鑫苑鑫都汇系列社区购物中心、鑫苑广场系列城市购物中心以及BLOCK街区商业、特色小镇、星级酒店、甲级写字楼等产品。

 

目前鑫苑商管累积服务项目65个,总面积350万方,覆盖全国六大区域,并为泛商业市场提供具备强实操能力的七大服务功能:前策规划、设计咨询、招商代理、营销代理、运营管理、融资改造、资产证券化。

 

鑫苑商管秉承集团所提出的“共生共赢,合作分享”文化机制,在项目拓展、运营创新和资本运作等方面,孕育出众多经典案例。未来三到五年,鑫苑商管将在“新平台、新生态、新赋能”的整体战略框架下,逐步成为国内存量资产盘活、城市更新领域引领者。

 

鑫苑商管有着自身的行业发展理念,存量资产的金融化、科技化是行业重构的一个重要方向,每一个料峭的寒冬,都是春暖花开的前哨,未来鑫苑商管将与政府、开发商、品牌厂商共同携手——思考、强健、播种,锚定存量项目、实现城市更新,与城市共享美好未来。

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